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第一百二十一章:江辰人傻钱多

小说:我有超级脑力作者:失去重力字数:2191更新时间 : 2021-03-05 00:06:02
  家族的人听到江辰要送每一家一间店铺,那是十分兴奋啊,这就好比过年发红包一样。

  所有人带着证件就奔着售楼处过来。

  为什么这边的店铺位置不错却很少人会买。

  首先就是因为商铺跟所有的商业房产一样,是不能够进行落户的,产权通常也只有40年或者是50年,在卖出的时候交易税费也要比住宅会高出许多,而更可怕的是高额的过户费用,五分之一的总价,让许多购买者“望铺兴叹”,而且商铺购买的人也比较少,市场的流动性会比较的差,很少有人会去接手。

  其次,商铺的价值往往取决于地段,但是大多数的地段并不是一直可以保持繁荣的,所以很多商铺的租金高峰往往都只有短短的几年,租金的回报率并不是一直能够持续的,很多的地段说衰败就衰败了,维持一代都会成为问题,又何谈三代呢!

  商铺的数量比较多,造成了供大于求,这样的情况就会导致商铺的价格下降。现在人流量也是越来越少了,无论是哪个商圈和小区,人流都是基本固定的,如果商铺的数量太多的话,那么可以供人们选择的也多了,客源出现分散,利润则会分摊。商铺关门的越来越多,自然这些商铺以后都很难再租出去了。

  随着互联网经济的不断发展,电商的人数也在不断的增加,想要什么网上都可以一键进行购买,对于实体店铺造成了一个很大的冲击。所以商铺很大一部分的客流量都被电商给带走了,现在上街购物的人也不再像以前那么多了。

  所以现在店铺已经不是很吃香了,反而是学区房这些比较热门。

  不久那个女销售和一个西装革履的中年男人过来。

  “不好意思让你们久等了,请问是你们要买十二间店铺吗。”

  “没错是我要买。”

  “如果您一口气买这么多,我们每平方给您让一千块。”

  如果原来是一平方四万两千,现在是每平方四万一千。

  “我不仅要买店铺还要买商品房,这个价格能不能再让一点。”

  “这个……”

  那个经理做出一副为难的样子,江辰通过微表情知道他是在表演,这说明价格肯定有商量的余地。

  “如果价格还是让利不大,那就算了,反正投资店铺也不怎么赚钱。”

  “这样吧,店铺我们每平方四万块,这个价格已经是我能做主的极限了。”

  江辰看了下,虽然知道他是在说谎,不过这个价格已经不错了。

  “那行,等下我亲戚过来,你安排他们去签合同和手续,另外那个二十楼的房子现在就可以办理手续。”

  “好的,几位请到贵宾室坐一下,我们去拿购买合同。”

  “嗯。”

  堂哥对着江辰竖起拇指。

  “江辰你这杀价厉害,不愧是生意人。”

  “哥你这是夸我吗。”

  素素也忍不住轻笑,这江辰样子很可爱。

  江辰他们一边喝茶一边等着他们的合同过来。

  这大伯两个儿子,送两间店铺,三叔一个儿子,四叔一个儿子,姑姑也是一个儿子两个女儿,所以要送出五间店铺。

  剩下的七个店铺他自己留着。

  肯定有人觉得江辰人傻钱多,自己赚的钱为什么给亲戚,要问为什么,因为钱多赚钱容易呗。

  他自己几个亿,甚至以后十几个亿种树都做了,花几个钱帮助自己人怎么了!

  万一自己系统任务没有完成嗝屁了,家族的兄弟姐妹也会照顾自己父母的。

  有钱难买我开心。

  很快女销售和经理拿着一堆合同过来,接下来堂哥开始签订合同和办理手续,江辰也把七间店铺的合同拿过来签字。

  这合同上面法律条款很多,江辰花了点时间看完,觉得没什么问题,才在上面签字。

  又过了十几分钟,家族的人都来了,江辰让他们去签合同和办理手续。

  到了下午四点,所有合同和手续都办完了。

  江辰付完钱,就等房产证下来了。

  这房产证估计要等明年三月交房才能下来。

  这次一共花了两千多万。



  家族所有人眉开眼笑走出售楼处。

  “江辰你对家族的人没得说的。”

  “江辰好样的。”

  “江辰哥给你点个赞。”

  …………

  听着家族人的夸奖,江辰是一脸享受啊,他说到底也是凡人,也是有虚荣心的。

  不患寡而患不均,不怕大家都穷,就怕分配不公平。

  自己家族的人还是很团结的,并没有因为谁家多得一点就心里嫉妒,当然女人心里会有比较,不过大多都希望家族的人都过好。

  现在江辰送给每家一间店铺,就像之前投资股票带他们赚钱,相信以后江辰还会带领大家过上更好生活,所以大家心里都很知足。

  人心这个东西江辰也无法看破,所以他做什么事情随着自己心意来,开心就做,不开心就不做。

  堂哥的房子、车子都买了,接下来的婚礼准备就没他什么事了,他只要给钱就可以了。

  晚上,江辰给堂哥转了一百三十万,其中一百万是彩礼,三十万是婚礼的费用。

  可以说江辰为堂哥做的已经很好了,这个世界能像江辰一样的,估计很少。

  还好父母和萧微都是心胸宽广的人,而且把钱看得很淡,不然江辰想要拿钱帮堂哥也会被说死。

  现在江辰所有存款还有一亿七千万,其他的钱都在公司和厂里账户,如果现在分的话,也有七八千万,也就是说如果江辰急用,可以拿出两亿四千万左右。

  这些钱全部拿出来种树肯定不够的。

  所以他现在虽然很多钱,但是还是很缺钱,这赚钱还是要努力啊。

  时间过了几天,很久没来铁艺厂了,江辰今天特意来一趟,王哲看到江辰很激动。

  “老板你来了。”

  “怎么了,现在吃睡都在厂里,没必要这么拼吧。”

  “还好了。”

  “你把这段时间的盈利统计下,我们开始分钱了。”

  “是老板。”

  王哲一脸兴奋,这么努力就等这个时刻了。

  江辰看着他在一边认真统计,江辰则是喝着茶。

  很快他就统计好了。

  江辰拿着报表看了下。

  “这个两百万留在公司账户作为流通资金,剩下拿出来分,一共两千五百万盈利,你有百分二分红,所以应得五十万。”

  五十万,这才多久就赚了五十万,王哲一脸激动。

  把钱分了后,江辰让他继续努力就离开了。

  王哲看着银行卡的信息,五十万,他是激动不得了,恨不得马上回家,把这件事告诉家里人。

  

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