15.看房（感谢一只小小小怪兽首赏）
北桥街属于林城餐饮行业较为集中的片区，位于林城繁华的经济中心地带，毗邻几个人流量大的小区和商圈，整条街上几乎遍布着酒楼、火锅店、小吃店，属于林城的一处地标，外地人经常打卡的美食街。
到了北桥街之后，方泽被自己老爸带到了正街口一栋三层楼建筑前。
“整个北桥街，就这里最好，处于两条大道交汇的繁华地段，店门前还有一大片空地，完全可以当停车场。而且上下三层楼格局，之前也是开了家酒楼，可以满足群体性宴请和私人宴请的需求，如果租下来，再花钱装修一下，还是挺不错的。其实，街尾还有两家店面也可以，就是位置偏了一些，你妈一票否决了。”
方振军给方泽传授一点社会经验，讲他们为什么会选这里。地理位置绝佳，就是租金太高不能接受。
方泽扫了一眼自上而下拉起招租的横幅广告的店面，他记得这处地方上辈子开了一家很火的酒楼，方泽来吃过两次，生意好到经常一位难求。可见老妈的眼光很高，这个位置开酒楼想不出生意都难。
既然打定要做生意，尤其是餐饮生意，就要开在闹市口，开在最显眼的地方，酒香不怕巷子深的理念，对餐饮行业不适合。
只可惜租金太高了。
毕竟一年20万，可以不夸张的讲，在03年的帝能都买一套小两室，它难道不香吗?
方泽心里算了一笔账，用租的方式最不划算，因为老板随时可以看到你生意火爆的时候增加房租，而且每年支付出去的一大笔租金，纯粹就是帮房东挣钱，自己除了获得使用权以外啥都没有，房屋升值了也和租客没几把关系。
所以，要想一劳永逸解决问题，办法就是把这里买下来，无非就是短时间之类，会背负巨额债务。
负债这个问题，对方泽而言根本就什么压力。他心中打定主意，准备撇下老爸，单独找这家店的房东谈。毕竟老爸和房东有过交锋，已经被摸清了底细，他单独出马，能放开手脚一些。”
想到此，方泽说：“老爸，我打算约房东出来单独谈谈，你先前已经已经和对方谈过，现在不方便露面，随便找个茶楼坐着等我消息吧。”
“前面有家茶楼，我在哪儿等你。”
自从方泽提出去煤炭探险区卖盒饭后，方振军就已经对自己的儿子刮目相看，反正事情就算黄了，大不了再看其他地方，这时候听他安排：“实在是谈不下来就算了。”
方泽点了下头，等方振军去了茶楼，他在旁边的手机店花了一千多块买了个刚出的国产彩屏波导手机，反正以后都要用，现在索性买一个，然后用新办的电话卡给房东打了过去。
“是北桥街正街口整栋楼招租的房东吗？”
“我是，你要租房?”
“对，我现在就在房子楼下，咱们面谈吧。”
通话两分钟，方泽挂断电话，静静等着房东过来。
十多分钟后，一辆桑塔纳停在了旁边。
车上走下来一个四十多岁谢顶的男人
男人环顾四周，看到只有方泽一人。他有点怀疑这个看起来才十八九岁的年轻人是不是真要租房。就抱着狐疑的态度问他：“就是你打的电话？”
“没错。”
方泽从身上掏出烟，给对方装了一支：“老板贵姓？”
“免贵，姓王，王福全。”
年纪轻轻抽中华，这底气不是家里有钱就是家里有权，房东摸不透这年轻人的身份，选择静观其变。
“王老板的名字好啊，一看就是有福气的人。而且在这闹市口还有这么一栋楼，以后吃穿不愁。”
方泽呵呵笑着，看似很随意，其实在气势上，已经给王福全带去了压力，因为一看这家伙就是经常跑社会的滚刀肉。
直觉告诉王福全，眼前这个年轻人不好糊弄，他也是人精了，什么样的人是什么性格，一眼就瞧出来了，直接打起了悲情牌：“哎，现在做什么都难啊….大家能混口饭吃就是最好，老板既然你要租我这房子，咱们就谈正事吧。”
方泽把抽了半截的烟丢地下，用鞋底碾了碾，给人一种混不吝的错觉：“听王老板的口气，难道遇到了困难？”
“呵呵，没，没有。”王福全解释道。
王福全眼中一闪而过的慌乱被方泽捕捉到了，这年头坐吃山空的人太少了，姓王的房东能够在闹市口拥有一栋三层楼的门面，其他地方肯定有别的产业，现实中通常这面赚那面亏的例子太多，于是高价租房就是想补窟窿。
心中已经猜了个七七八八，对方一定急用钱，方泽就随口问着：“王老板，我想问下这里上一家人为什么不租，这地方这么好。”
王福全不敢说自己把租金提高了很多，才导致对方直接不租了，挑个借口说：“也许是找到更好的财路搬走了吧。”
方泽笑了笑：“只要不是闹了人命搬走就好。”
王福全竟然没办法接话。
方泽不和他闲扯，刚才轻松的表情忽然变得很严肃：“王老板开个价，这楼怎么卖。”
王福全心说你总算问价了，咦，好像不对，他说的是卖?
“老板，你要买我这栋楼？”
王福全看着方泽，如果真是这样，那可得好好谈谈。这是一笔大生意。
方泽说：“是啊。我又不租房，当然是买了。王老板不会想着看我年轻，所以好欺生….冤大头有一个算一个吧。”
王福全完全跟不上方泽的节奏，只能赔笑道：“老板真会说笑。这栋楼位置摆在这里，整个北桥街就这里地段最好，我这是三层楼，如果你要买价钱好商量。”
方泽快人快语：“给个价。”
王福全比了个3的数字。
“300万？你他吗逗我玩呢。”
方泽立刻就爆粗了，有点文明人扯下西装就是混子的样子，再见的话都没说，转身就走：“北桥街什么都缺，唯独不缺门店，我他吗要是有300万，我会买这破地方，老子去帝都搞两套别墅，我还能挨着皇城近一点。”
王福全现在急着等用钱，以往来看门店的都是奔着租房，这还是第一个愿意整栋楼买下来的老板，他又不止这一处产业，早就有卖出去的打算。
再说了，刚才方泽说有300万，都可以去帝都买别墅，还真是个不错的举例。
一个健步追上了方泽，王福全留人道：“老板先别走啊，买卖不成仁义在。咱们找个茶楼好好聊聊，中不？”
“这中午的太阳真他吗毒啊。晒得我都不想走了。”
方泽抬头看了眼天空，抱怨了一句，才对王福全说：“要是王老板再说300万，那我可要用茶水泼人了。”
“不会，不会，一切都好商量。”
王福全前面带路，20万的租金他可以把鼻孔翻上天不带正眼瞧人，但300万的生意，他也会变得像孙子一样点头哈腰。
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到了北桥街之后，方泽被自己老爸带到了正街口一栋三层楼建筑前。
“整个北桥街，就这里最好，处于两条大道交汇的繁华地段，店门前还有一大片空地，完全可以当停车场。而且上下三层楼格局，之前也是开了家酒楼，可以满足群体性宴请和私人宴请的需求，如果租下来，再花钱装修一下，还是挺不错的。其实，街尾还有两家店面也可以，就是位置偏了一些，你妈一票否决了。”
方振军给方泽传授一点社会经验，讲他们为什么会选这里。地理位置绝佳，就是租金太高不能接受。
方泽扫了一眼自上而下拉起招租的横幅广告的店面，他记得这处地方上辈子开了一家很火的酒楼，方泽来吃过两次，生意好到经常一位难求。可见老妈的眼光很高，这个位置开酒楼想不出生意都难。
既然打定要做生意，尤其是餐饮生意，就要开在闹市口，开在最显眼的地方，酒香不怕巷子深的理念，对餐饮行业不适合。
只可惜租金太高了。
毕竟一年20万，可以不夸张的讲，在03年的帝能都买一套小两室，它难道不香吗?
方泽心里算了一笔账，用租的方式最不划算，因为老板随时可以看到你生意火爆的时候增加房租，而且每年支付出去的一大笔租金，纯粹就是帮房东挣钱，自己除了获得使用权以外啥都没有，房屋升值了也和租客没几把关系。
所以，要想一劳永逸解决问题，办法就是把这里买下来，无非就是短时间之类，会背负巨额债务。
负债这个问题，对方泽而言根本就什么压力。他心中打定主意，准备撇下老爸，单独找这家店的房东谈。毕竟老爸和房东有过交锋，已经被摸清了底细，他单独出马，能放开手脚一些。”
想到此，方泽说：“老爸，我打算约房东出来单独谈谈，你先前已经已经和对方谈过，现在不方便露面，随便找个茶楼坐着等我消息吧。”
“前面有家茶楼，我在哪儿等你。”
自从方泽提出去煤炭探险区卖盒饭后，方振军就已经对自己的儿子刮目相看，反正事情就算黄了，大不了再看其他地方，这时候听他安排：“实在是谈不下来就算了。”
方泽点了下头，等方振军去了茶楼，他在旁边的手机店花了一千多块买了个刚出的国产彩屏波导手机，反正以后都要用，现在索性买一个，然后用新办的电话卡给房东打了过去。
“是北桥街正街口整栋楼招租的房东吗？”
“我是，你要租房?”
“对，我现在就在房子楼下，咱们面谈吧。”
通话两分钟，方泽挂断电话，静静等着房东过来。
十多分钟后，一辆桑塔纳停在了旁边。
车上走下来一个四十多岁谢顶的男人
男人环顾四周，看到只有方泽一人。他有点怀疑这个看起来才十八九岁的年轻人是不是真要租房。就抱着狐疑的态度问他：“就是你打的电话？”
“没错。”
方泽从身上掏出烟，给对方装了一支：“老板贵姓？”
“免贵，姓王，王福全。”
年纪轻轻抽中华，这底气不是家里有钱就是家里有权，房东摸不透这年轻人的身份，选择静观其变。
“王老板的名字好啊，一看就是有福气的人。而且在这闹市口还有这么一栋楼，以后吃穿不愁。”
方泽呵呵笑着，看似很随意，其实在气势上，已经给王福全带去了压力，因为一看这家伙就是经常跑社会的滚刀肉。
直觉告诉王福全，眼前这个年轻人不好糊弄，他也是人精了，什么样的人是什么性格，一眼就瞧出来了，直接打起了悲情牌：“哎，现在做什么都难啊….大家能混口饭吃就是最好，老板既然你要租我这房子，咱们就谈正事吧。”
方泽把抽了半截的烟丢地下，用鞋底碾了碾，给人一种混不吝的错觉：“听王老板的口气，难道遇到了困难？”
“呵呵，没，没有。”王福全解释道。
王福全眼中一闪而过的慌乱被方泽捕捉到了，这年头坐吃山空的人太少了，姓王的房东能够在闹市口拥有一栋三层楼的门面，其他地方肯定有别的产业，现实中通常这面赚那面亏的例子太多，于是高价租房就是想补窟窿。
心中已经猜了个七七八八，对方一定急用钱，方泽就随口问着：“王老板，我想问下这里上一家人为什么不租，这地方这么好。”
王福全不敢说自己把租金提高了很多，才导致对方直接不租了，挑个借口说：“也许是找到更好的财路搬走了吧。”
方泽笑了笑：“只要不是闹了人命搬走就好。”
王福全竟然没办法接话。
方泽不和他闲扯，刚才轻松的表情忽然变得很严肃：“王老板开个价，这楼怎么卖。”
王福全心说你总算问价了，咦，好像不对，他说的是卖?
“老板，你要买我这栋楼？”
王福全看着方泽，如果真是这样，那可得好好谈谈。这是一笔大生意。
方泽说：“是啊。我又不租房，当然是买了。王老板不会想着看我年轻，所以好欺生….冤大头有一个算一个吧。”
王福全完全跟不上方泽的节奏，只能赔笑道：“老板真会说笑。这栋楼位置摆在这里，整个北桥街就这里地段最好，我这是三层楼，如果你要买价钱好商量。”
方泽快人快语：“给个价。”
王福全比了个3的数字。
“300万？你他吗逗我玩呢。”
方泽立刻就爆粗了，有点文明人扯下西装就是混子的样子，再见的话都没说，转身就走：“北桥街什么都缺，唯独不缺门店，我他吗要是有300万，我会买这破地方，老子去帝都搞两套别墅，我还能挨着皇城近一点。”
王福全现在急着等用钱，以往来看门店的都是奔着租房，这还是第一个愿意整栋楼买下来的老板，他又不止这一处产业，早就有卖出去的打算。
再说了，刚才方泽说有300万，都可以去帝都买别墅，还真是个不错的举例。
一个健步追上了方泽，王福全留人道：“老板先别走啊，买卖不成仁义在。咱们找个茶楼好好聊聊，中不？”
“这中午的太阳真他吗毒啊。晒得我都不想走了。”
方泽抬头看了眼天空，抱怨了一句，才对王福全说：“要是王老板再说300万，那我可要用茶水泼人了。”
“不会，不会，一切都好商量。”
王福全前面带路，20万的租金他可以把鼻孔翻上天不带正眼瞧人，但300万的生意，他也会变得像孙子一样点头哈腰。
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